2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市安佐南区
30.5万円/㎡
前年比-24.1%
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クレアセトル東原
広島県広島市安佐南区東原一丁目
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩7分
2004年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,152万円
41.7万円/㎡
2,193
2,832
3,472
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,472万円
37.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
クレアセトル東原
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 6階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,280万円 | 43.4万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,600万円 | 43.1万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | クレアセトル東原 広島市安佐南区東原一丁目 | 西原駅7分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | アストラムライン大原駅1分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ルミナス大町西 広島市安佐南区大町西三丁目 | 大町駅10分 | 3,299万円 | 35.3万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | フローレンス大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 緑井駅14分 | 3,030万円 | 35.3万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロフティ緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 緑井駅7分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | ウェリスハウス緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅5分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーバンビュー緑井フラウ 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅6分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルミナス大町東シュドクレール 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/11 | フローレンス緑井グランドアーク弐番館 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅3分 | 3,499万円 | 41.7万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディアメゾン八木ミナスヒルズ 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅8分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/05 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス祇園南 広島市安佐南区山本一丁目 | 安芸長束駅15分 | 2,630万円 | 35.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンシティ中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 古市駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス祇園アヴェニュー 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅8分 | 3,100万円 | 36.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス長束 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅11分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/12 | アイレスト古市駅前 広島市安佐南区古市二丁目 | 大町駅1分 | 3,298万円 | 44.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フローレンス古市センターコート 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/09 | フローレンス長束グランドアーク 広島市安佐南区長束六丁目 | 安芸長束駅11分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市安佐南区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は広島市安佐南区の平均と比較して42.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアセトル東原 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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